2020年1月6日，臺州公交集團以7880萬元競得臺州市區東平路南側、海龍路東側地塊。

該地塊出讓面積：11802㎡；土地用途為商業、辦公、住宅及交通服務場站；出讓年限為商業、辦公40年，住宅70年，交通服務場站50年；容積率1.0—2.63；建筑密度≤65%；建筑高度≤80米。

近年來，臺州公交集團積極踐行“公交優先”發展戰略，為有效緩解公交場站基礎設施建設短板，減輕政府財政投入壓力，集團創新實施以公共交通為導向的TOD模式。早在2018年3月，臺州公交集團就著手謀劃，經過一年多的籌備，最終于2020年1月6日成功競得，這也標志著我市公交領域引入TOD項目開發模式邁出了實質性的一步。

該項目作為臺州第一個以傳統公交為基礎、功能定位為“輕量級社區型”TOD示范項目，在確保原城市公共交通場站功能用途的前提下，兼容住宅、辦公、商業等業態功能進行綜合性開發，并嫁接未來社區理念、凸顯社區功能，開創臺州“交通樞紐+商業中心+開放空間”的全新運作模式，進一步以優質的商業服務提升乘客的出行體驗，以場站物業開發反哺公交事業，拓展城市發展空間、提升城市形象和品質。

集團辦公室　余雪露